תחומי השירות

ניהול תהליך תכנון ורישוי בבקשות להיתר בנייה 

• הגדרת פרוגרמה מול יזם - תמהיל, סטנדרט, לו"ז ותקציב.

• ניהול מכרז מתכננים, חוזים, דרישות תשלום.

• רישוי -ניהול הוצאת אישורים התאמת תכנון לדרישת רשויות שונות, ניהול תהליך הוצאת ההיתר -תיק מידע, תנאי סף, בדיקה מרחבית כניסה לוועדה, תכן חשבון אגרות והוצאת היתר.

• ניהול התכנון ותאום מתכננים ויועצים בהתאם לפרוגרמה שנקבעה ובהתאם לדרישות רשות,

• בדיקת תוכניות ומפרטים של המתכננים והיועצים, על מנת לוודא תאום.

• ניהול תהליך התכנון פרוגרמה , תכנון ראשוני , Design review, Value Engineering,תכנון סופי, תכנון למכרז, תכנון לביצוע.

• ניהול מכרז קבלן ראשי, ריכוז הצעות, ניתוח והמלצות וליווי בחתימת החוזה.  

תיאום פיקוח ומעקב על הביצוע :

• פיקוח באתר העבודה על אבטחת איכות וטיב ביצוע מלאכות, קבלן ראשי ומשנה וספקים .

• ניהול אדמיניסטרטיבי של חוזה ההתקשרות עם הקבלן הראשי, העברת הנחיות יזם לשינויים לקבלנים קבלת ערבויות וביטוחים והעברתם למזמין, בדיקה ואישור של תשלומים לקבלנים .

• מעקב אחר המסגרת תקציבית במשך ביצוע הפרויקט ודיווח במידה וצפויות חריגות תקציביות.

• מעקב על לוח הזמנים לביצוע.

• עריכת ישיבות תיאום כנדרש לשם הבטחת השתלבות נכונה של בעלי המקצוע השונים במערכת הביצוע. הפעלת מתכננים בביצוע שירותי הניהול והפיקוח העליון כנדרש בחוזים עמם וניהול מעקב מתועד.

• בדיקת התוכניות והמפרטים שיורדים לביצוע באתר, לפני מסירתן לקבלן.

• טיפול אדמיניסטרטיבי בסיום ההתקשרות עם הקבלנים והספקים, קבלת ערבויות, כתבי אחריות, תכניות עדות AS MADE קבלה סופית של הפרויקט לקראת אכלוסו.

ניהול תהליך תכנון  ורישוי עבור תכנית בניין עיר בסמכות מחוזית ובסמכות מקומית

סמכות מקומית:

• הגדרת פרוגרמה מול יזם - תמהיל, סטנדרט, לו"ז, תקציב.

• ניהול מכרז מתכננים, חוזים, דרישות תשלום.

• רישוי -ניהול הוצאת אישורים התאמת תכנון לדרישת רשויות שונות, ניהול תהליך עד מתן תוקף.

• ניהול התכנון ותאום מתכננים ויועצים בהתאם לפרוגרמה שנקבעה ובהתאם לדרישות רשות

• הכנות פתיחת תיק ופתיחת תיק תכנית

• הגשה לוועדה המקומית

• הפקדה  בתנאים בועדה המקומית

​

​

ניהול תכנון המהווה מסמך מדיניות מנחה להכנת תוכניות מפורטות במרחב

• הגדרת פרוגרמה מול יזם - תמהיל, סטנדרט, לו"ז, תקציב.

• ניהול מכרז מתכננים, חוזים, דרישות תשלום.

• רישוי -ניהול הוצאת אישורים התאמת תכנון לדרישת רשויות שונות, ניהול תהליך עד מתן תוקף.

• ניהול התכנון ותאום מתכננים ויועצים בהתאם לפרוגרמה שנקבעה ובהתאם לדרישות רשות